基地

2021年关于农村宅基地新政策快来看看！

题图来自Pixabay，基于CC0协议 1、农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产...
admin 2024.02.28 31浏览 0
农村院子是否属于宅基地？进行宅基地确权丈量超面积规定怎么办？

农村院子面积算不算宅基地？农村院子是农村生活方式衍生出来的附属土地，是算宅基地的。但国家在进行宅基地确权工作时，对于院子面积是有规定的。情况一，如果农村庭院的面积小于，或者是等于农村房屋建筑的面积，可以进行宅基地确权。情况二，农村院子的面积比房屋的建筑面积要大，多出的部分面积是不予以确权的。农...
admin 2024.02.28 29浏览 0
宅基地最新政策，全面清理一户多宅，但这些会保留……

为切实加强农村宅基地管理，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》严格落实“一户一宅”规定、鼓励节约集约利用宅基地、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅等方面提出了具体要求。今天，北京京康律师事务所主任史西宁律师为大家详细解读“一户多宅”、超面积宅基...
admin 2024.02.28 31浏览 0
宅基地“生财”，你必须知道的三个真相

在我国农村地区，有地才能建房，有房才能进行农业生产活动，宅基地对农民的重要性可想而知。作为和农民关联最紧密的建设用地，无论是今年8月26日最新修正的《土地管理法》，还是随后农业农村部制定的《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，都对农村宅基地问题作出新的修订和...
admin 2024.02.27 30浏览 0
自然资源部农村宅基地确权新政策：灵魂26问，你想知道的都有哪些！

关于农村土地，有人弃之不理，人生目标是“脱农”，到城镇生活；有人固守传统，思想守旧，乱占耕地、闲置用地，“圈地为王”；有人专做投机之事，到农村盖大别墅，建“商品房”……农村土地乱象，如何规制？ 2020年5月14日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通...
admin 2024.02.26 31浏览 0
2021年农村宅基地大猜测，以下宅基地将被村委会收回

近期，农村宅基地的相关问题频上热搜，先是自然资源部对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。后是河南新乡某镇全面推行农村宅基地改革，对“一户一宅”超标准占用部分按阶...
admin 2024.02.26 36浏览 0
以一则案例看宅基地使用权的转让问题

一、案情简介 1973年，太原市H乡D村的村民白某某建了住宅（6孔窑洞），1988年3月29日，白某某取得该村的宅基地使用证。1973年，白某某的儿子白某安与闫某香结婚。婚后生下4个子女，一家人生活至2001年后搬离该村。 2007年，闫某香与闫某军达成宅基地转让意向，前者向后者收取了定金10万元并...
admin 2024.02.23 26浏览 0
城镇居民购买了农村宅基地房，合同有效吗？

农村宅基地房买卖标的物不仅是房屋，还包含了相应的宅基地使用权。享有宅基地使用权的主体是具有特定身份的农村集体经济组织的成员，即本村村民，其转让行为应经本集体经济组织同意，如买方并非房屋所在农村集体经济组织的成员，不具备可买卖宅基地房的特定身份，签署的房屋买卖合同实属无效合同。广东省广州市何某云名...
admin 2024.02.23 32浏览 0
自贡市原生态观光农业基地建设项目可行性研究报告

自贡市原生态观光农业基地建设项目可行性研究报告自贡市原生态观光农业基地建设项目可行性研究报告案例自贡市原生态观光农业基地建设项目可行性研究报告自贡市原生态观光农业基地建设项目可行性研究报告编制机构自贡市原生态观光农业基地建设项目目项目类别: 农业项目单位: 所属地区: 富顺县项目...
admin 2024.02.18 31浏览 0
2020年宅基地如何申请，刚刚两部明确了（附：表格范本）

近日，农业农村部自然资源部联合印发了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号），就宅基地如何审批等进行了明确。具体的看文件吧。北京京坤律师事务所高级合伙人史西宁律师带大家看看2020年宅基地如何申请，需要填写哪些文件！农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知...
admin 2024.02.17 33浏览 0